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Viager occupé Basse-Goulaine (44115) maison / villa

Superbe maison sur grand terrain BASSE GOULAINE
Bouquet : 75 000 € HAI *
Rente : 1 950  €/mois
Dame : 85 ans
Valeur libre du bien : 405 000 €
Bouquet : 75 000 € HAI *
Rente : 1 950  €/mois
Dame : 85 ans
Valeur libre du bien : 405 000 €
* : dont 6,57 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
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Description de l'annonce

Viager occupé - Belle maison de plain pied en parfait état située au centre-ville de BASSE-GOULAINE (NANTES). Sur un terrain arboré et fleuri de 1.895 m², cette maison plain-pied de 135 m² habitables comprend entrée avec placard, grande pièce de réception de 55 m² exposé est-sud-ouest (soleil toute la journée) avec plafond cathédrale avec mezzanine de 17 m², cuisine aménagée et équipée indépendante, dégagement avec placard, deux chambres dont une avec cabinet de toilette, salle de bains, WC - Grand garage attenant avec buanderie - Préau de 18 m² pouvant être aménagé en chambre supplémentaire dans le futur - Grande terrasse - Chauffage électrique par convecteurs - cheminée - Valeur libre du bien 405.000 E - Calcul sur dame de 85 ans - Bouquet 75.000 E (honoraires agence inclus) - Rente mensuelle 1.950 E - Taxe foncière 1.447 E dont 307 E taxe ordures ménagères récupérable auprès de l'occupante - Un investissement de qualité dans une ville réputée bordant NANTES.

A propos du prix
Prix : 75 000 €
Prix : 75 000 €

Consommations énergétiques

270 kWhEP/m²/an
E
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Émissions de gaz à effet de serre

15 kgeqCO2/m²/an
C
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Commentaires :
ATLANTIC VIAGER – BRETAGNE / PAYS DE LA LOIRE
67 avenue de Lyon
44500 La Baule-Escoublac
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Autour de ce bien



Raison sociale : ATLANTIC VIAGER - TRILOGIS | Siège social : 67, Avenue de Lyon 44500 LA BAULE-ESCOUBLAC FRANCE | RCS : SAINT-NAZAIRE 439708488 00044 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR69439708488 |

Carte professionnelle transaction n° 1367

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Loire Atlantique | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée