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Viager occupé La Baule Escoublac (44500) maison / villa

Quartier : Centre-Benoît - Villa bauloise centre ville
Bouquet : 534 300 € HAI *
Dame : 90 ans   Homme : 85 ans
Valeur libre du bien : 780 000 €
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Dame : 90 ans   Homme : 85 ans
Valeur libre du bien : 780 000 €
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* : Honoraires agence inclus

Description de l'annonce

Viager occupé à LA BAULE - Belle villa avec son vaste jardin paysagé clos et arboré de 1.000 m² situé en plein centre de la station balnéaire - Vous tomberez sur le charme de cette demeure comprenant entrée, réception de 40 m² environ avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine indépendante équipée avec accès direct sur le jardin, WC - A l'étage, spacieuse mezzanine de 23 m², une chambre de 15 m² avec cheminée, salle de bains et WC privatifs, une chambre de 20 m² avec salle d'eau, dressing et WC privatifs donnant sur terrasse de 10 m², au second étage, vaste pièce de vie avec coin bureau, salle de bains, WC ainsi qu'un petit grenier - garage attenant avec chaufferie - Grand garage indépendant avec atelier - dépendance - serre chauffée - puits - Chauffage au gaz de ville - Un emplacement de premier ordre sans vis à vis et une demeure au charme intemporel - Un placement patrimonial de premier ordre. Valeur libre du bien 780.000 E net vendeur - Calcul sur dame de 90 ans et homme de 85 ans - Bouquet 520.300 E dont honoraires agence de 25.000 E - PAS DE RENTE VIAGÈRE - Taxe foncière 1.697 E dont 304 E taxe ordures ménagères. Pensez à votre avenir en investissant sur une valeur sûre.

A propos du prix
Prix : 534 300 €

Prix du bien hors honoraires : 780 000 €

Prix : 534 300 €

Prix du bien hors honoraires : 780 000 €


Consommations énergétiques

154 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

36 kgeqCO2/m²/an
E
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Commentaires :
ATLANTIC VIAGER – BRETAGNE / PAYS DE LA LOIRE
67 avenue de Lyon
44500 La Baule-Escoublac
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Autour de ce bien



Raison sociale : ATLANTIC VIAGER - TRILOGIS | Siège social : 67, Avenue de Lyon 44500 LA BAULE-ESCOUBLAC FRANCE | RCS : SAINT-NAZAIRE 439708488 00044 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR69439708488 |

Carte professionnelle transaction n° 1367

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Loire Atlantique | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée