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Viager occupé La Bernerie-en-Retz (44760) maison / villa

Maison de charme au coeur de la BERNERIE EN RETZ
Bouquet : 360 000 € HAI *
Dame : 86 ans
Valeur libre du bien : 530 000 €
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Dame : 86 ans
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* : Honoraires agence inclus

Description de l'annonce

Vente en nue-propriété occupée - Maison de charme située au coeur de LA BERNERIE EN RETZ à 300 m de la plage. Sur un terrain arboré et fleuri aux multiples essences de 1.300 m² avec bassin, pergola, terrasse ombragée.. Au milieu d'un espace de calme et de bien-être, cette maison de 180 m² habitables vous accueille par sa belle entrée donnant sur une grande pièce de réception de 60 m² exposé est-sud-ouest (soleil toute la journée) avec plafond cathédrale sur une partie, cuisine aménagée et équipée indépendante, WC - Puis par un escalier de quelques marches, nous accédons par un palier à une première chambre de 15 m² avec balcon, une deuxième chambre de 13 m² avec cabinet de toilette et WC privatifs et un grand dressing pouvant faire office de bureau ainsi qu'une salle d'eau avec placard. Par un escalier intérieur, nous accédons au rez-de-jardin qui est composé d'une grande pièce de 25 m² donnant directement sur une terrasse, une chambre avec sa salle de bains, buanderie. Au sous-sol, la cave et la chaufferie - Puits - Valeur libre du bien 530.000 E - Calcul sur dame de 86 ans - Bouquet 360.000 E (honoraires agence inclus) - PAS DE RENTE VIAGÈRE - Taxe foncière 1.383 E dont 390 E taxe ordures ménagères récupérable auprès de l'occupante - Une belle affaire pour un placement de premier ordre.

A propos du prix
Prix : 360 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix : 360 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

202 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

60 kgeqCO2/m²/an
F
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Commentaires :
ATLANTIC VIAGER – BRETAGNE / PAYS DE LA LOIRE
67 avenue de Lyon
44500 La Baule-Escoublac
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Autour de ce bien



Raison sociale : ATLANTIC VIAGER - TRILOGIS | Siège social : 67, Avenue de Lyon 44500 LA BAULE-ESCOUBLAC FRANCE | RCS : SAINT-NAZAIRE 439708488 00044 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR69439708488 |

Carte professionnelle transaction n° 1367

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Loire Atlantique | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée