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Viager occupé La Trinité-sur-Mer (56470) maison / villa

Villa vue sur port de La Trinité sur mer
Bouquet : 790 000 € HAI *
Rente : 1 000  €/mois
Dame : 65 ans   Homme : 70 ans
Valeur libre du bien : 1 890 000 €
Bouquet : 790 000 € HAI *
Rente : 1 000  €/mois
Dame : 65 ans   Homme : 70 ans
Valeur libre du bien : 1 890 000 €
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* : Honoraires agence inclus

Description de l'annonce

Villa exceptionnelle vue sur le port de LA TRINITE SUR MER vendue en Viager occupé - Sur un terrain de 1.148 m², cette villa récente de 220 m² habitables dont les différents niveaux sont desservis par un ascenseur intérieur vous séduira assurément par son emplacement, la qualité de ses prestations et son agencement qui comprend au rez-de-jardin une grande salle de 42 m², la chaufferie, douche "retour de plage" et un WC - En demi-étage avec accès par escaliers intérieur et extérieur, entrée avec placard, grande pièce de réception de 52 m² donnant sur belle terrasse panoramique de 70 m² et cuisine aménagée et équipée ouverte, arrière-cuisine comprenant lingerie, buanderie et cave, une suite parentale avec sa salle de bains et WC privatifs, WC indépendant - A l'étage, palier, une première chambre de 18 m² habitables donnant sur un balcon de 14 m² avec vue panoramique sur le port avec sa salle d'eau et WC privatifs, une seconde chambre de 13 m² avec sa salle d'eau et WC privatifs, une troisième chambre avec placard, une salle d'eau indépendante et un WC indépendant - Grand garage 50 m² attenant pouvant recevoir 4 voitures - Chauffage au gaz de ville diffusé par le sol sauf à l'étage et au rez-de-jardin diffusé par radiateurs - Menuiseries mixte alu et bois - Visiophone - Ascenseur intérieur - Valeur libre du bien 1.890.000 E (honoraires agence inclus) - Calcul sur homme de 70 ans et dame de 65 ans - Bouquet 790.000 E (honoraires agence inclus) - Rente mensuelle 1.000 E - Taxe foncière 1.676 E dont 410 E taxe ordures ménagères récupérable auprès des occupants - Un investissement patrimonial extrêmement rare à la vente.

A propos du prix
Prix : 790 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix : 790 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

89 kWhEP/m²/an
B
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Émissions de gaz à effet de serre

21 kgeqCO2/m²/an
D
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Commentaires :
ATLANTIC VIAGER – BRETAGNE / PAYS DE LA LOIRE
67 avenue de Lyon
44500 La Baule-Escoublac
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Autour de ce bien



Raison sociale : ATLANTIC VIAGER - TRILOGIS | Siège social : 67, Avenue de Lyon 44500 LA BAULE-ESCOUBLAC FRANCE | RCS : SAINT-NAZAIRE 439708488 00044 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR69439708488 |

Carte professionnelle transaction n° 1367

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Loire Atlantique | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée