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Viager occupé Saint-Herblain (44800) maison / villa

Quartier : Bourg-Solvardière-Pelousière - Belle affaire à Saint-Herblain bourg
Bouquet : 32 000 € HAI *
Rente : 470  €/mois
Dame : 79 ans   Homme : 75 ans
Valeur libre du bien : 222 000 €
Bouquet : 32 000 € HAI *
Rente : 470  €/mois
Dame : 79 ans   Homme : 75 ans
Valeur libre du bien : 222 000 €
* : dont 5,71 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
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Description de l'annonce

Viager occupé situé à Saint-HERBLAIN - BOURG aux portes de NANTES avec commerces et écoles sur place, maison en parfait état de 95 m² habitables dans une impasse sur un terrain bien clos de 586 m² comprenant au rez-de-chaussée, entrée avec placard, une chambre, buanderie, atelier, cave et garage - A l'étage, séjour avec cheminée-insert donnant sur balcon, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant - Chauffage électrique par convecteurs - Climatisation dans le séjour - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électrifiés - Isolation du toit par laine de roche pulsée - Calcul sur dame de 79 ans et homme de 75 ans - Valeur libre du bien 222.000 E - Bouquet 32.000 E (honoraires agence inclus) - Rente mensuelle 470 E - Taxe foncière 999 E dont 203 E récupérables auprès des occupants - Une maison en parfait état bien placée, une réelle opportunité d'investissement.

A propos du prix
Prix : 32 000 €
Prix : 32 000 €

Consommations énergétiques

250 kWhEP/m²/an
E
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Émissions de gaz à effet de serre

13 kgeqCO2/m²/an
C
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Commentaires :
ATLANTIC VIAGER – BRETAGNE / PAYS DE LA LOIRE
67 avenue de Lyon
44500 La Baule-Escoublac
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Autour de ce bien



Raison sociale : ATLANTIC VIAGER - TRILOGIS | Siège social : 67, Avenue de Lyon 44500 LA BAULE-ESCOUBLAC FRANCE | RCS : SAINT-NAZAIRE 439708488 00044 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR69439708488 |

Carte professionnelle transaction n° 1367

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Loire Atlantique | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée