ATLANTIC VIAGER est une marque reconnue pour son savoir-faire, son expérience et sa qualité de service proposéé par des professionnels spécialisés exclusivement dans la vente en viager sur la façade atlantique, de la Bretagne à l’Aquitaine, en passant par les départements de la Loire Atlantique et de la Charente Maritime.
C’est dans un véritable esprit de service de proximité que nous développons notre valeur ajoutée de vente en viager sur l’ouest, de la Bretagne à l’Aquitaine, en passant par la Loire Atlantique et la Charente Maritime : Secteur immobilier que nous maîtrisons parfaitement, au plus proche de vos aspirations.

La vente en VIAGER reprend des couleurs depuis quelques années en raison de la convergence d’intérêts évidents pour les vendeurs et les acquéreurs qui trouvent dans cette formule qui a fait ses preuves, pour les uns, un moyen de mieux vivre leur retraite et pour les autres, une réelle opportunité d’investir à bon compte dans la pierre.

Les vendeurs cherchent à rester le plus longtemps possible dans leur environnement et obtenir des revenus complémentaires à la fiscalité fortement allégée tout en profitant de services à domicile (soins infirmiers, aides ménagères, jardinage, etc.).

Du côté des acquéreurs, la possibilité de préparer leur propre retraite dont le niveau sera de toute évidence bien moins élevé qu’aujourd’hui ou de se faire plaisir avec l’achat d’une maison en viager située au bord de la mer (de la Bretagne à l’Aquitaine en passant par la Loire Atlantique et la Charente Maritime), pour leur future résidence secondaire par exemple tout en contournant le circuit bancaire.

La qualité de vie, la douceur du climat et l’excellent rapport qualité/prix de l’immobilier des régions de l’Ouest de la France par rapport notamment à la Capitale ou le midi, attirent chaque année toujours plus d’investisseurs soucieux de réaliser des placements de premier ordre (emplacements, commerces, transports).

Notre solide expérience dans le domaine de l’immobilier et des techniques du viager, (viager libre ou viager occupé), notre assistance et nos conseils à chaque étape d’un projet, notre suivi tout au long du contrat de viager et surtout notre proximité sur le terrain nous permettent de proposer une solution adaptée et personnalisée pour chacun de nos vendeurs et chacun de nos acquéreurs.
ATLANTIC VIAGER, est devenu au fil des années, un acteur majeur du viager sur l’ouest de la Bretagne à l’Aquitaine, en passant par la Loire Atlantique et la Charente Maritime, et continue sa stratégie de développement au plus prés de ses clients et de ses partenaires avec une volonté permanente de toujours bien les satisfaire.

Les formules de vente en viager.

• Le viager occupé

Le vendeur se réserve le droit d’occupation durant toute sa vie et assure les charges locatives. L’acquéreur n’aura que la jouissance du bien à l'extinction du droit d'usage et d'habitation, suite à la libération du bien par le vendeur, suite à un déménagement ou au décès du vendeur. L’acquéreur verse un bouquet puis une rente mensuelle jusqu’au décès du vendeur.

• Le viager libre

Le vendeur n’a pas l'usage du bien et l'acquéreur en a tout de suite la disposition pour l’habiter ou le louer. L’acquéreur verse un bouquet puis une rente mensuelle jusqu’au décès du vendeur.

• La vente à terme

C’est un crédit-vendeur dont le prix est déterminé au départ avec un règlement qui peut s'effectuer au comptant avec en plus, le paiement de mensualités réparties sur un certain nombre d'années. Ceci déterminant le prix total à payer, lequel correspond à la valeur vénale du bien. Un abattement sera évalué sur le prix lorsqu'il y a une réserve de jouissance momentanée du vendeur.