Appartement en Viager occupé à SAINT-NAZAIRE, proche plage.

SAINT-NAZAIRE, à deux pas de la Plage de Villés Martin et du chemin côtier des douaniers.
Vous pourrez choisir de rejoindre PORNICHET en passant par la Plage de Monsieur HULOT, ou bien d'aller déguster des fruits de mer sur la Place du commando, les pieds dans l'eau...

Dans une belle résidence entièrement sécurisée, avec piscine et ascenseur, cet appartement T2 (43 m²), situé au premier étage, est vendu en viager occupé.

Il est composé d'une pièce de vie avec placard, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée et d'un balcon orienté Nord/ouest.
Une chambre avec placard, une salle de bain et un WC.
Ainsi qu'une place de parking extérieur et une piscine nichée au cœur de la copropriété, idéalement exposée SUD.

- RAVALEMENT en cours de réalisation, sera fini cet été -
- Taxe foncière 697 € - Taxe enlèvement ordures ménagères récupérable auprès de l'occupant 137 € -
- Charges de copropriété 260 € / trimestre dont 120 € récupérable auprès de l'occupant -

Ce bien est occupé par un homme de 75 ans - Valeur libre du bien 170.00 €
Bouquet 22.750 € (honoraires agence inclus) - Rente mensuelle viagère 610 €

Très bel investissement pour un produit rare sur le marché, les bords de mer à moins de 500 m.