Viager occupé Appartement en viager occupé LA BAULE

La Baule-Escoublac (44500)
Bouquet : 120 650 €
Rente : 950 €/mois
Appartement
Viager occupé
Rente : 950 €
Age de l'homme
82 ans
64 m²

Description

Viager occupé à LA BAULE,
Ce bel appartement T3 de 64 m², lumière traversante, sa pièce de vie avec terrasse orientée sud/ouest est situé Avenue Maréchal Joffre . Secteur très recherché proche des commerces et de l'incontournable Avenue DE GAULLE. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 22 m², d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec chacune un balcon la vue sur un petit parc arboré,un WC et une salle de bain.
Baie double vitrage dans la pièce de vie et un volet roulant électrique côté rue.
Appartement en bon état et ses PLUS, un GARAGE et un grenier au 4ème étage.
Ce bien est occupé par un homme de 82 ans
Valeur libre 315 650 € (honoraires agence inclus) -
Bouquet à verser au comptant de 120 650 € (honoraires agence inclus)
Une rente mensuelle de 950 € -Taxe foncière 1075 € -Taxe enlèvement ordures ménagères récupérable auprès de l'occupant 187 € - Charges de copropriété 340 € / trimestre
dont 171 € récupérable auprès de l'occupant
Le cœur de la magnifique baie de LA BAULE, à 500 m de la plage .

Caractéristiques

Ville : La Baule-Escoublac
Région : Pays de la Loire
Référence : 1069
Type : Appartement
Surface : 64 m²
Viager occupé
Valeur vénale : 315650 €
Age de l'homme : 82 ans
Rente : 950 €
Surface Carrez : 64.05 m²
Chauffage : Individuel Radiateur Gaz
Orientation : Sud Nord
Année de construction : 1975
étages : 1er
Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété
Montant annuel de la quote-part : 1360 €
Taxe foncière : 1075 €
Ordures ménagères : 187 €/an
Digicode : oui
Ascenseur : oui

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique D
D
226 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique E
E
53 kg éq CO2/m²/an

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ATLANTIC VIAGER La Baule

02 40 15 18 78