Viager sans rente Appartement en viager sans rente St SEBASTIEN

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
Bouquet : 220 310 €
Appartement
Viager sans rente
Age de l'homme
81 ans
Age de la femme
83 ans
4 pièces

Description

Magnifique appartement T4 en Viager occupé sans rente- A SAINT-SÉBASTIEN SUR LOIRE
Quartier très apprécié longeant les bords de Loire, la résidence dans son cadre verdoyant se positionne comme la vigie du bras de Pirmil sur la Loire, face à l'île de Nantes. La vue panoramique de ce grand appartement lumineux, dans les étages supérieurs est à couper le souffle. En parfait état et d'une surface de 97 m² il est composé d'une entrée avec placard, un salon/séjour salle à manger en triple exposition. Une cuisine de qualité Aménagée /équipée, avec arrière cuisine, deux belles chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC - Deux balcons - Parking privatif et cave en sous-sol - Doubles Baies et Fenêtres Alu à doubles vitrages - Volets roulants électriques - Chauffage au gaz individuel - Porte d'entrée blindée - Valeur libre du bien 345.310 € (honoraires agence inclus) - Calculs sur un couple, homme de 81 ans et femme de 83 ans - VENTE AU COMPTANT SANS RENTE 220.310 € (honoraires agence inclus) - Taxe foncière 1.589 € dont 190 € de taxe ordures ménagères récupérable auprès des occupants -Charges copropriété 850 €/trimestre dont une partie récupérable auprès des occupants .
Un très bel investissement sur un secteur hyper demandé.

Caractéristiques

Ville : Saint-Sébastien-sur-Loire
Région : Pays de la Loire
Référence : 1072
Type : Appartement
Viager sans rente
Valeur vénale : 345310 €
Age de l'homme : 81 ans
Age de la femme : 83 ans
Rente : n/c
Surface Carrez : 96.67 m²
Pièces : 4
Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété
Taxe foncière : 1589 €
Ordures ménagères : 190 €/an

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique
D - 181 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique
E - 42 kg éq CO2/m²/an

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