Viager occupé Appartement T3 à NANTES

Nantes (44300)
Bouquet : 93 000 €
Rente : 363 €/mois
Appartement
Viager occupé
Rente : 363 €
Age de l'homme
72 ans
85 m²
3 pièces

Description

Bel appartement T3 en Viager occupé - A NANTES -
Environnement boisé entre le Parc de la Gaudinière et la Vallée du Cens, les écoles et les commerces à proximités. Cet appartement traversant de 85 m², en copropriété, au calme avec vue sur jardin est composé d'une entrée avec placards, une salle à manger / séjour très lumineux, ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m² orientation sud. une cuisine indépendante aménagée et équipée accès a une buanderie, deux chambres, nombreux placards dans le couloir desservant les chambres ,une salle de bain avec fenêtre, WC indépendant - En sous sol une garage fermé et une cave - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage au gaz individuel - Appartement en très bon état.
Valeur libre du bien 268.000 € (honoraires agence inclus) - Calculs sur homme de 72 ans - Bouquet 93.000 € (honoraires agence inclus) - Rente mensuelle 363 € - Taxe foncière 1138 € dont 134 € de taxe ordures ménagères récupérable auprès de l'occupant -
Charges copropriété 248 €/trimestre dont 152 € récupérables auprès de l'occupant -
Un bel investissement NANTAIS

Caractéristiques

Ville : Nantes
Région : Pays de la Loire
Référence : 1062
Type : Appartement
Surface : 85 m²
Viager occupé
Valeur vénale : 268000 €
Age de l'homme : 72 ans
Rente : 363 €
Surface Carrez : 85.69 m²
Pièces : 3
Chauffage : Individuel Radiateur Gaz
Orientation : Sud Nord
étages : 5ème
Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété
Montant annuel de la quote-part : 992 €
Taxe foncière : 1138 €
Ordures ménagères : 134 €/an
Interphone : oui
Ascenseur : oui

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique
C119 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique
D27 kg éq CO2/m²/an

Nous contacter

ATLANTIC VIAGER La Baule

02 40 15 18 78