Appartement T3 en VIAGER LIBRE à LA ROCHELLE
Exclusivité

Appartement T3 en VIAGER LIBRE à LA ROCHELLE

Bouquet 211 438 €
Rente : 597 €
Femme : 87 ans
Honoraires acheteur
Honoraires : 18 750 € (7.5%) , Montant net vendeur : 192 688 €

Appartement T3 en Viager LIBRE à LA ROCHELLE.

Situé à l'Est de LA ROCHELLE, proche des écoles, commerces et transports à pieds.
Dans une petite copropriété de trois étages, au premier, orienté SUD, ce lumineux appartement traversant, est composé d'une entrée, d'un salon ouvrant sur une terrasse (loggia) fermée, une chambre avec grand placard accédant également à la terrasse .
Une cuisine aménagée et équipée, un bureau avec lit d'appoint d'une personne (intégré dans un meuble), une salle d'eau avec placard, un WC.
Une cave et une place de parking.
Huisseries PVC Alu (et une fenêtre bois), double vitrage- Volets roulants électriques - Chauffage gaz -
Valeur Vénale du bien 250 000 € - Calculs sur une dame de 87 ans - Bouquet 211 438 € (honoraires agence inclus)
- Rente mensuelle 597 € -
Le bien est actuellement loué 605 € CC / mois, depuis 2017 -( Charges de copropriété trimestrielles 268 € dont 168 € récupérable auprès du LOCATAIRE).
Ce viager LIBRE de qualité, est un investissement RARE sur le marché .

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Caractéristiques

Catégorie : Viager libre
ville : La Rochelle
région : Nouvelle-Aquitaine
Mandat : 1157
Type : Appartement
surface : 52 m²
Valeur vénale : 250 000 €
Rente : 597 €/mois
Surface Carrez : 52.2 m²
pièces : 3
Chauffage : Individuel
Orientation : Sud
étage : 1er
Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
Montant annuel de la quote-part : 1 052 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

299 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
61 kg éq CO₂/m²/an

Atlantic Viager La Baule
Atlantic Viager La Baule
02 40 15 18 78
Honoraires acheteur
Honoraires : 18 750 € (7.5%) , Montant net vendeur : 192 688 €