Appartement T3 en VIAGER LIBRE (loué actuellement) à LA ROCHELLE

Appartement T3 en Viager LIBRE à LA ROCHELLE.

Situé à l'Est de LA ROCHELLE, proche des écoles, commerces et transports à pieds.
Dans une petite copropriété de trois étages, sans ascenseur, au premier, orienté SUD, ce lumineux appartement traversant, est composé d'une entrée, d'un salon ouvrant sur une terrasse (loggia) fermée, une chambre avec grand placard accédant également à la terrasse .
Une cuisine aménagée et équipée, un bureau avec lit d'appoint d'une personne (intégré dans un meuble), une salle d'eau avec placard, un WC.
Une cave et une place de parking.
Huisseries PVC Alu (et une fenêtre bois), double vitrage- Volets roulants électriques - Chauffage gaz -
Valeur Vénale du bien 250 000 € - Calculs sur une dame de 87 ans - Bouquet 211 438 € (honoraires agence inclus)
- Rente mensuelle 597 € -
Le bien est actuellement loué 605 € CC / mois, depuis 2017 -( Charges de copropriété trimestrielles 268 € dont 168 € récupérable auprès du LOCATAIRE).
Ce viager LIBRE de qualité, est un investissement RARE sur le marché .