Viager libre Appartement Viager LIBRE T3 à LA BAULE

La Baule-Escoublac (44500)
Bouquet : 324 750 €
Rente : 1 900 €/mois
Appartement
Viager libre
Rente : 1 900 €
Age de la femme
90 ans
74 m²
3 pièces

Description

Viager LIBRE à LA BAULE,
Ce spacieux appartement T3 de 73.83 m², est situé Avenue LAJARRIGE. Secteur très recherché et animé proche des commerces et à 500 mètres de la plage. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec un grand balcon-terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée avec sortie sur un autre balcon-terrasse deux chambres avec placards dont une donnant accès sur le balcon, d'un WC et une salle d'eau.
Menuiseries PVC double vitrage, et alu blanc double vitrage dans le séjour. Volets roulants électriques pour la pièce de vie et volets battants pour les autres pièces.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Un GARAGE en sous-sol et une CAVE.

Valeur vénale du bien 474 750 € (honoraires agence inclus) -
Bouquet à verser au comptant de 324 750 € (honoraires agence inclus)
Crédirentière, Dame de 90 ans - Rente mensuelle de 1 900 € - Location possible 850 €.
Taxe foncière 1050 € - Charges de copropriété 312 €/ Trimestre.
Une belle opportunité pour habiter immédiatement ou pour investir. Une 3ème chambre est possible et donc obtenir un loyer supérieur.

Caractéristiques

Ville : La Baule-Escoublac
Région : Pays de la Loire
Référence : 1059
Type : Appartement
Surface : 74 m²
Viager libre
Valeur vénale : 474750 €
Age de la femme : 90 ans
Rente : 1 900 €
Surface Carrez : 73.83 m²
Pièces : 3
Chauffage : Individuel Radiateur Gaz
Année de rénovation : 1967
étages : 3ème
Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 150
Montant annuel de la quote-part : 1050 €
Taxe foncière : 1050 €
Ascenseur : oui

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique
D176 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique
E41 kg éq CO2/m²/an

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ATLANTIC VIAGER La Baule

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