Honoraires : 21875 € (6.25%) , Montant net vendeur : 139600 €
83 ans
Description
Au cœur du magnifique Golfe du MORBIHAN la presqu’île de CONLEAU et sa plage à 5 km ...
Spacieux appartement T4 en Viager occupé - Au centre de VANNES , école à pied.
Les espaces verts du parc de la Garenne à deux pas et le port et ses commerces à 400 m...
Ce bel appartement lumière traversante, avec ascenseur, entièrement rénové de 101 m² est composé d'une entrée avec placards , un séjour / salle à manger orientée Sud avec une superbe vue dégagée .
Une cuisine aménagée /équipée prolongée d'un grand cellier le tout offrant 12 m² environ .
Trois belles chambres, 2 salle d'eau , un WC
Un garage en extérieur et une cave - Fenêtres PVC double vitrage - Baies ALU double vitrage traitées anti - reflets- Volets roulants électriques centralisés pour les pièces de vie - Chauffage au gaz individuel - Chaudière récente - Porte d'entrée blindée.
- Valeur libre du bien 350.000 € € - Calculs sur un homme de 83 ans - Bouquet 161.475 € (honoraires agence inclus) - Rente mensuelle 1000 € -Charges copropriété 380 €/trimestre dont 280 € récupérables auprès de l'occupant .
Une très belle rénovation , assurément LE placement de Qualité que vous ne devez pas laisser passer !
Caractéristiques
Géolocalisation
Diagnostic énergétique
Diagnostic en cours de réalisation ou non-applicable.