Viager occupé Bel appartement T4 très lumineux en viager occupé à VANNES

Vannes (56000)
Bouquet : 161 475 €
Rente : 1 000 €/mois
Appartement
Viager occupé
Rente : 1 000 €
Age de l'homme
83 ans
106 m²

Description

Au cœur du magnifique Golfe du MORBIHAN la presqu’île de CONLEAU et sa plage à 5 km ...
Spacieux appartement T4 en Viager occupé - Au centre de VANNES , école à pied.

Les espaces verts du parc de la Garenne à deux pas et le port et ses commerces à 400 m...
Ce bel appartement lumière traversante, avec ascenseur, entièrement rénové de 106.63 m² est composé d'une entrée avec placards , un séjour / salle à manger orientée Sud avec une superbe vue dégagée .
Une cuisine aménagée /équipée prolongée d'un grand cellier le tout offrant 12 m² environ .
Trois belles chambres, 2 salle d'eau , un WC
Un garage en extérieur et une cave - Fenêtres PVC double vitrage - Baies ALU double vitrage traitées anti - reflets- Volets roulants électriques centralisés pour les pièces de vie - Chauffage au gaz individuel - Chaudière récente - Porte d'entrée blindée.
- Valeur libre du bien 350.000 € € - Calculs sur un homme de 83 ans - Bouquet 161.475 € (honoraires agence inclus) - Rente mensuelle 1000 € -Charges copropriété 380 €/trimestre dont 280 € récupérables auprès de l'occupant .
Une très belle rénovation , assurément LE placement de Qualité que vous ne devez pas laisser passer !

Caractéristiques

Ville : Vannes
Région : Bretagne
Mandat : 1076
Type : Appartement
Surface : 106 m²
Viager occupé
Valeur vénale : 350000 €
Age de l'homme : 83 ans
Rente : 1 000 €
Surface Carrez : 106.69 m²
Chauffage : Individuel Radiateur Gaz
)
Eau usées : Tout à l'égout
Orientation : Sud
Année de construction : 1970
Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique
C92 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique
D21 kg éq CO2/m²/an

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ATLANTIC VIAGER La Baule

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