Viager occupé Belle propriété en viager occupé à MISSILLAC

Missillac (44780)
Bouquet : 59 375 €
Rente : 670 €/mois
Propriété
Viager occupé
Rente : 670 €
Age de l'homme
79 ans
Age de la femme
77 ans
238 m²

Description

Au cœur du parc Naturel Régional de Brière, à dix minutes du Château de La Bretesche et de son parcours de golf ,venez découvrir cette grande propriété en Viager occupé à MISSILLAC.
La plage de Pénestin à 20 mn, commerces et écoles à 5 mn.
Sur un magnifique parc boisé de 12940 m², bordé par un cours d'eau, cette maison entièrement rénovée, est constituée de deux bâtiments en pierres réunis pour une surface habitable d'environ 240 m².

La première maison accueille un grand salon d'environ 40 m² avec son poêle à Pellets, ouvrant sur deux terrasses, une spacieuse cuisine contemporaine de 30 m², aménagée et équipée, prolongée par un espace repas ouvert sur le grand salon. Une salle d'eau, un WC .
A l'étage, un couloir dessert trois belles chambres dont une de 20 m² avec son dressing, une salle de bain, un WC.
La deuxième maison est composée au RDC d'une spacieuse pièce de vie agrémentée de son poêle à Pellets, ainsi qu'une vaste buanderie.
A l'étage un grand atelier de 65 m² avec une salle de bain / WC.

-Radiateurs électriques à fluides caloporteurs, huisseries PVC doubles vitrages - Carport deux voitures - Grande terrasse - Magnifique parc boisé.

Valeur libre du bien 310.000 € - Calcul sur un couple, dame de 77 ans, homme de 79 ans -
Bouquet 59.375 € (honoraires agence inclus) - Rente viagère mensuelle 670 €

Pour les amoureux de la nature, entre terre et mer, cet investissement patrimonial vous comblera.

Caractéristiques

Ville : Missillac
Région : Pays de la Loire
Mandat : 1101
Type : Propriété
Surface : 238 m²
Viager occupé
Valeur vénale : 310000 €
Age de l'homme : 79 ans
Age de la femme : 77 ans
Rente : 670 €
Chauffage : Individuel Radiateur Electrique
Eau usées : Fosse septique

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique
C 95 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique
A 1 kg éq CO2/m²/an

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