Viager occupé Charmante maison de 70 m² à LORIENT Morbihan

Lorient (56100)
Bouquet : 71 500 €
Rente : 105 €/mois
Maison
Viager occupé
Rente : 105 €
Age de l'homme
72 ans
Age de la femme
71 ans
70 m²

Description

Viager occupé -Charmante maison de 70 m² en parfait état située à LORIENT (Morbihan) . Proche de tout, écoles,commerces,clinique, Bus et gare SNCF, dans un environnement calme et verdoyant, parc et square au pied du jardin.
Sur un terrain bien clos et fleuri de 434 m², cette maison mitoyenne de 2004 ,comprend une entrée un WC, un coin cuisine entièrement aménagée/équipée d'un électro-ménager neuf dans une pièce de vie de 29 m²ouvrant sur une véranda de 19 m² exposée Sud/Ouest.
A l 'étage trois chambres avec placards, une salle d'eau WC.
Un garage attenant avec grenier au dessus (esca -trappe)- Une terrasse couverte et sans vis a vis-
Chauffage électrique par convecteurs .
Cette maison est en excellent état !!
Valeur libre du bien 211.500€ (honoraires agence inclus) - Calcul sur un homme de 72 ans et une dame de 71 ans-
Bouquet total 71.500€ ( honoraires agence inclus) - RENTE 105€- Taxe foncière 1028 € dont 160€ taxe ordures ménagères récupérable auprès des occupants -
Copropriété de 60 lots-45€ charges copro / trimestres.
Très belle opportunité d'investissement.

Caractéristiques

Ville : Lorient
Région : Bretagne
Référence : 1041
Type : Maison
Surface : 70 m²
Viager occupé
Valeur vénale : 211500 €
Age de l'homme : 72 ans
Age de la femme : 71 ans
Rente : 105 €
Surface Carrez : 70.59 m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Chauffage : Individuel Convecteur Electrique
Orientation : Nord Sud Ouest
Année de construction : 2004
Niveaux : 1
Salle de douche : 1
Toilettes : 2
Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 60
Taxe foncière : 1024 €
Ordures ménagères : 160 €/an

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique
D 214 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique
B 9 kg éq CO2/m²/an

Nous contacter

ATLANTIC VIAGER La Baule

02 40 15 18 78