Viager occupé Entre Océan et Marais

Cabariot (17430)
Bouquet : 40 000 €
Rente : 400 €/mois
Maison de village
Viager occupé
Rente : 400 €
Age de la femme
81 ans
104 m²
5 pièces

Description

Viager occupé à 20 minutes des plages de FOURAS, CABARIOT 1380 habitants ville d’accueil, calme terroir et bien-être situé entre mer et marais. Sur un terrain clos de 535 m². maison de campagne d’environ 104 m² habitables proche du centre-ville située dans un quartier calme, elle comprenant entrée salon, salle à manger donnant sur terrasse exposée sud/ouest, cuisine aménagée donnant sur un patio, arrière cuisine, dégagement , salle d’eau, wc, véranda, à l’étage palier deux chambres - Chauffage au Gaz de ville - Fenêtres PVC double vitrage - Valeur libre du bien 155.000 E (honoraires agence inclus) - Calcul sur dame de 81 ans - Bouquet 40.000 E (honoraires agence inclus) - Rente mensuelle 400 E - Maison bien entretenue dans un agréable quartier un bel investissement.
Mon avis : Pour les amoureux du bord de mer vous avez la possibilité de vous créer à moindre coût de la station balnéaire de FOURAS une ambiance douce et familiale. Et pour les amoureux de la nature un grand domaine de 10 hectares (étang) pour se promener à pied ou à vélo. Un refuge hors du bruit pour tous les randonneurs piétons, cyclistes et cavaliers.
L'espace est aménagé pour les enfants avec en particulier des jeux en bois, et l'Escapade propose aussi à la vente la carte de pêche.
Sur le site : Snack-bar ; salle exposition, atelier pêche nature, sanitaires, eau potable.

Caractéristiques

Ville : Cabariot
Région : Nouvelle-Aquitaine
Référence : 1493
Type : Maison de village
Surface : 104 m²
Viager occupé
Valeur vénale : 155000 €
Age de la dame : 81 ans
Rente : 400 €
Pièces : 5
Chauffage : Individuel Radiateur Gaz
Orientation : Nord Sud Est
Année de construction : 1890

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique
D160 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique
E37 kg éq CO2/m²/an

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