Viager sans rente Le Pays de Fort Boyard

Rochefort (17300)
Bouquet : 184 200 €
Maison
Viager sans rente
Age de la femme
78 ans
Age de l'homme
73 ans
135 m²
6 pièces

Description

Situé à proximité des plages de Fouras (12kms)
Ensemble immobilier (vente au comptant avec réserve du droit d’usage et d’habitation au profit d’une femme de 78 ans et d’un homme de 73 ans).
1) Maison occupée de 135m² située sur la commune de Rochefort-sur Mer, elle comprend : une entrée, un salon/séjour avec une cheminée équipée d'un insert, grande cuisine (27m²) avec coin repas aménagée équipée, un cellier, dégagement, salle de jeux, quatre chambres (dont une suite parentale avec baignoire, douche et wc), une salle d’eau, un wc , buanderie, véranda, double garage, jardin clos de 800 m², accès camping car bateau.
2) Un hangar d’environ 300m² actuellement loué dont l’acquéreur en percevra les revenus locatifs d’une valeur annuelle de 4780€ et situé sur une parcelle de 578 m² attenante à la maison.
Valeur libre du bien 320.000 € (ensemble immobilier net vendeur) - Calcul sur deux têtes dame 78 ans et homme 73 ans - Bouquet 184.200€ (honoraires agence inclus) – SANS RENTE MENSUELLE - Taxe foncière 1.850 €.
Mon avis : Pour un placement patrimonial judicieux. Bien placé, proche de toutes les commodités
…..un peu d’histoire….
L’histoire de Rochefort s’étend sur plus de quatre siècles. D’un simple château au départ, la ville se développe au XVIIème siècle grâce à la volonté du roi Louis XIV qui veut faire du site de Rochefort une place forte de sa puissance maritime. L’arsenal et le plan de la ville en damier, symboles architecturaux Rochefortais, sont conçus à cette époque.
Au XIXème siècle, la ville voit son industrie et son économie se développer ainsi que sa population croître. Puis au XXème siècle, avec la fermeture de l’arsenal, une page se tourne pour la croissance de Rochefort. La ville se transforme et réhabilite des espaces délaissés comme la Corderie Royale.
De nos jours, des noms comme « Les Demoiselles de Rochefort », L’Hermione et Pierre Loti donnent à la ville de Rochefort un écho bien particulier….

Caractéristiques

Ville : Rochefort
Région : Nouvelle-Aquitaine
Référence : 1512
Type : Maison
Surface : 135 m²
Viager sans rente
Valeur vénale : 320000 €
Age de la femme : 78 ans
Age de l'homme : 73 ans
Rente : n/c
Pièces : 6

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic en cours de réalisation ou non-applicable.

Nous contacter

ATLANTIC VIAGER Châtelaillon-Plage

05 46 28 38 79