Viager occupé Maison 7 pièces ( inclus studio 20 m² ) La Trinité -sur-mer

La Trinité-sur-Mer (56470)
Bouquet : 418 450 €
Rente : 1 000 €/mois
Maison
Viager occupé
Rente : 1 000 €
Age de la femme
73 ans
160 m²
7 pièces

Description

Viager occupé avec un Droit d'Usage et d'Habitation limité à 10 ans. A deux pas des plages, entre la pointe de Kerbihan et l'emblématique port de plaisance de la Trinité/Mer. Cette belle maison de 160 m² environ, dans un quartier résidentiel calme vous séduira par ses beaux volumes baignés de lumière. La pièce de vie de 40 m² agrémentée d'une cheminée, donne sur la terrasse plein Sud. Elle se compose au RDC d'une entrée avec placards d'une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un WC. A l'étage, un palier avec placards, trois chambres, une salle de bain, un WC et un studio de 20m² environ, composé d'une kitchenette, une salle d'eau, un WC, ayant son accès indépendant extérieur. Un cabanon de jardin sur un terrain de 600 m² environ.
Les menuiseries sont neuves et la plomberie et l'électricité ont été entièrement rénovés.
- Chauffage électrique - Taxe foncière 1100 € et 280 € de taxe ordure ménagère récupérable auprès de l'occupant - Copropriété de 30 lots - charges annuelles 384 € - Valeur libre du bien 833 450 € (honoraires agence inclus) - Calcul sur une dame de 73 ans. Bouquet 418 450 € (honoraires agence inclus)
RENTE VIAGÈRE MENSUELLE 1 000 € - Une maison disponible à la fin d'une période d'occupation de 10 ans maximum, à la date de l'acte de vente.
La magie du Golfe du Morbihan dans votre patrimoine, entre Mer et Rivière, et l'atmosphère Marine des grands départs à la Voile.

Caractéristiques

Ville : La Trinité-sur-Mer
Région : Bretagne
Référence : 1038
Type : Maison
Surface : 160 m²
Viager occupé
Valeur vénale : 833450 €
Age de la femme : 73 ans
Rente : 1 000 €
Pièces : 7
Chauffage : Individuel Radiateur Electrique
Orientation : Nord Sud Est Ouest
Année de construction : 1973
Année de rénovation : 2016
Niveaux : 2
Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 30
Montant annuel de la quote-part : 384 €
Taxe foncière : 1100 €
Ordures ménagères : 280 €/an

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique
en cours kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique
en cours kg éq CO2/m²/an

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