Viager occupé Maison bien située, en Viager Occupé à SAINT-NAZAIRE

Saint-Nazaire (44600)
Bouquet : 75 975 €
Rente : 508 €/mois
Maison
Viager occupé
Rente : 508 €
Age de la femme
81 ans
93 m²

Description

Maison bien située en Viager Occupé à SAINT-NAZAIRE -

A dix minutes à pied, au dessus du parc paysagé de SAINT NAZAIRE, proche des commerces et des écoles.

Cette maison de 93 m² à la Nantais (pièces de vie à l'étage), sur un terrain de 257 m², est composée au RDC d'une entrée, une chambre avec point d'eau, une salle de bain avec WC, une buanderie ouvrant sur la terrasse et le jardin.
A l'étage, les pièces de vie, lumière traversante, salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC.
Un petit SAS véranda avec un escalier donne l' accès au jardin.
Grenier entièrement isolé.
Un garage , une chaufferie, un atelier.
Au fond du jardin, deux caveau et une serre -
Chaudière récente, toiture entièrement refaite - Fenêtres PVC doubles vitrages.
Chauffage au gaz individuel - Maison mitoyenne des deux cotés.
- Valeur libre du bien 213.000 € (honoraires agence inclus) - Calculs sur une femme de 81 ans -
Bouquet 75.975 € (honoraires agence inclus) - Rente mensuelle viagère 508 €- taxe ordures ménagères récupérable auprès de l'occupante . Une maison en bon état, bien placée avec possibilité d'optimiser la surface habitable grâce au grenier.

Placement idéal pour un éventuel futur rendement locatif.

Caractéristiques

Ville : Saint-Nazaire
Région : Pays de la Loire
Mandat : 1111
Type : Maison
Surface : 93 m²
Viager occupé
Valeur vénale : 213000 €
Age de la femme : 81 ans
Rente : 508 €
Chauffage : Individuel Radiateur Gaz
Eau usées : Tout à l'égout
Orientation : Sud Nord

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique
D183 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique
E43 kg éq CO2/m²/an

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