Viager occupé Maison de standing ossature bois et piscine à SAINT-MOLF

Saint-Molf (44350)
Bouquet : 89 000 €
Rente : 890 €/mois
Maison
Viager occupé
Rente : 890 €
Age de l'homme
76 ans
Age de la femme
89 ans
175 m²

Description

Viager occupé. A SAINT-MOLF, à 15Kms de LA BAULE et 7Kms de GUERANDE, Maison grand confort en bois, polygonale à 16 pans, aux normes BBC de 2012 de 175 m² au sol sur un beau terrain de 1.185 m². La maison comprend au rez-de-chaussée, grande entrée avec placard débouchant sur pièce de vie de 55 m² avec poêle à bois central chauffant toute la maison (200€ de bois/an) Magnifique plafond cathédrale et cuisine aménagée et équipée ouverte, arrière-cuisine, une suite-parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, une seconde chambre, WC, SAS d'accès au garage - A l'étage, belle mezzanine de 22 m², une chambre, lingerie, salle de bains avec WC - Grand garage double attenant avec très belle cave enterrée - haute isolation BBC avec ventilation double flux - Aspiration centralisée - Grande terrasse en bois - Piscine 8.50X3,50 avec volet de sécurité - Baies vitrées et fenêtres mixtes bois/alu brun, vitres auto-nettoyantes, stores vénitiens électriques. Valeur libre du bien 439.000 € (honoraires agence inclus) - Calcul sur dame de 89 ans et homme de 76 ans - Bouquet 89.000 € (honoraires agence inclus) - Rente mensuelle 890 €- Taxe foncière 1.109 € dont 172 € taxe ordures ménagères. Une maison atypique, chaleureuse aux prestations de qualité, pleine de lumière avec le charme du bois et son originalité.

Caractéristiques

Ville : Saint-Molf
Région : Pays de la Loire
Référence : 1019
Type : Maison
Surface : 175 m²
Viager occupé
Valeur vénale : 439000 €
Age de l'homme : 76 ans
Age de la dame : 89 ans
Rente : 890 €
Pièces : 6
Chauffage : Individuel Poêle Electrique
Orientation : Sud
Année de construction : 2012
Niveaux : 2
Taxe foncière : 1109 €
Ordures ménagères : 172 €/an

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique B
B
89 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique A
A
1 kg éq CO2/m²/an

Nous contacter

ATLANTIC VIAGER La Baule

02 40 15 18 78