Viager occupé Maison en viager occupé à SEVERAC

Sévérac (44530)
Bouquet : 72 500 €
Rente : 270 €/mois
Maison
Viager occupé
Rente : 270 €
Age de l'homme
84 ans
58 m²
2 pièces

Description

Maison en viager occupé sur la commune de SEVERAC à 20 mn de REDON ou de LA ROCHE BERNARD et dix minutes de SAINT GILDAS DES BOIS.
Sur une surface de terrain de plus de 2000 m² cette maison de 2005 vous offre une vie de plain pied sur 59 m² au RDC.
Elle est composée d'une entrée, un espace de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Une chambre, une salle d'eau, un WC.
A l'étage des combles isolées, pour une surface de 60 m², prêtes à être aménagées.
Un garage de 22 m² et un cabanon de jardin.

Huisserie PVC Double vitrage - Baie alu dans le salon - Ballon d'eau chaude de 2020 - Adoucisseur d'eau - Chauffage électrique -

Valeur libre du bien 125.000 € - Calcul sur un homme de 84 ans -
Bouquet 72.500 € (honoraires agence inclus) - Rente viagère mensuelle 270 € -

A terme ce bien pourrait convenir à un jeune couple de primo accédant du fait du potentiel aménageable de 60 m² à l'étage...

Caractéristiques

Ville : Sévérac
Région : Pays de la Loire
Mandat : 1108
Type : Maison
Surface : 58 m²
Viager occupé
Valeur vénale : 125000 €
Age de l'homme : 84 ans
Rente : 270 €
Pièces : 2

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique
E244 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique
C11 kg éq CO2/m²/an

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