Viager occupé Maison en viager occupé à ST LUCE SUR LOIRE

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)
Bouquet : 179 375 €
Rente : 345 €/mois
Maison
Viager occupé
Rente : 345 €
Age de l'homme
84 ans
Age de la femme
86 ans
97 m²

Description

Maison en Viager occupé à SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE, à 1.5 kms du bourg, à 8 kms au Nord-Est de NANTES et à 5 kms du parc de la Beaujoire, l'autoroute pour PARIS à 5 minutes.
Cette maison en Lotissement de 97 m² sur un terrain entièrement clos de 409 m², est composée au Rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon-salle à manger (avec cheminée) ouvrant sur la terrasse au Sud et le jardin, d'une chambre avec placard , une cuisine aménagée équipée côté jardin, un WC, un grand garage traversant.
A l'étage, dégagement et palier , trois grandes chambres, dont une de 15 m², une salle de bain avec WC.
- Chauffage Gaz, chaudière récente - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants manuels. Un beau jardin avec cabanon et barbecue - Taxe ordure ménagère récupérable auprès des occupants - Valeur libre du bien 310.000 € net vendeur.
Calcul sur un couple, dame de 86 ans, homme de 84 ans - Bouquet 179.375 € (honoraires agence inclus)
Rente viagère mensuelle 345 € -
Investir sur une commune du bord de Loire tout proche de Nantes pour un placement patrimonial serein .

Caractéristiques

Ville : Sainte-Luce-sur-Loire
Région : Pays de la Loire
Mandat : 1133
Type : Maison
Surface : 97 m²
Viager occupé
Valeur vénale : 310000 €
Age de l'homme : 84 ans
Age de la femme : 86 ans
Rente : 345 €
Pièces : 5
Chauffage : Individuel Radiateur Gaz
Eau usées : Tout à l'égout
Année de construction : 1975

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique
D176 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique
D37 kg éq CO2/m²/an

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