Viager occupé Maison en viager occupé à TREFFLEAN Morbihan

Treffléan (56250)
Bouquet : 30 000 €
Rente : 390 €/mois
Maison
Viager occupé
Rente : 390 €
Age de la femme
75 ans
80 m²
4 pièces

Description

Dans le Morbihan, à 15 minutes du centre de VANNES , 20 mn de la plage de CONLEAU et des iles du Golfe, cette maison se trouve dans un environnement calme, à 5 mn des écoles et des commerces du bourg de TREFFLEAN.

Sur un terrain de 495 m², et d'une surface habitable d'environ 80 m², elle est composée au RDC d'une pièce de vie avec une cheminée, cuisine ouverte, aménagée et équipée, un coin salon / salle à manger ouvrant sur une terrasse. Une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC.

A l'étage un palier dessert deux chambres avec placards sous pentes, une salle d'eau avec WC.
Huisserie PVC Double vitrage - Volets roulants électriques - Ballon d'eau chaude neuf - Chauffage électrique - Un cabanon de jardin.

- Taxe foncière 465 € dont taxe ordure ménagère récupérable auprès de l'occupante environ 90 € -
Valeur libre du bien 170.000 € - Calcul sur une femme de 75 ans -
Bouquet 30.000 € (honoraires agence inclus) - Rente viagère mensuelle 390 € -

Un placement attractif pour un primo investisseur.

Caractéristiques

Ville : Treffléan
Région : Bretagne
Mandat : 1100
Type : Maison
Surface : 80 m²
Viager occupé
Valeur vénale : 170000 €
Age de la femme : 75 ans
Rente : 390 €
Pièces : 4
Chauffage : Individuel Convecteur Electrique
Eau usées : Tout à l'égout
Taxe foncière : 465 €
Ordures ménagères : 90 €/an

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic en cours de réalisation ou non-applicable.

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