Nue-propriété Maison en viager occupé limité à 3 ans Vente au comptant, Golfe du MORBIHAN

Theix (56450)
Bouquet : 374 375 €
Maison
Nue-propriété
Age de l'homme
72 ans
135 m²
7 pièces

Description

Très belle Maison, Vente au comptant, sans rente, grevée d'un droit d'usage et d'habitation limité à 3 ANS, dans le magnifique Golfe du Morbihan au centre de THEIX, écoles, commerces et transports à pied.
Aux portes de VANNES, et à 2h40 de Paris en TGV cette maison de 135 m² environ, (terrain de 847 m² clos) sur sous-sol complet bénéficie d'un ASCENSEUR distribuant les 3 niveaux. Elle est composée d'une entrée un salon-salle à manger avec cheminée de 37 m² ouvrant sur une grande terrasse carrelée de 24 m² exposée Sud. Une très lumineuse cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC. A l'étage, un bureau avec placards, 3 chambres, une salle d'eau avec un WC. Nombreux rangements.
Au sous-sol, entièrement carrelé, un grand garage, un atelier, une cave une buanderie et la chaufferie.
Un autre garage ouvert et son abri de jardin.
Chauffage Gaz - Baies PVC double vitrage - Volets roulants électriques au 1er niveau.
Valeur libre du bien 390 000 € - Calcul sur un Homme de 72 ans -
VENTE AU COMPTANT 374 375€ HAI ; Droit d'Usage et d'Habitation au profit du vendeur limité à 3 ANS.
Le meilleur de la Bretagne avec une rare opportunité, pour cette maison en excellent état, pouvant satisfaire aux personnes à mobilité réduite, toutes commodités à proximité.

Caractéristiques

Ville : Theix
Région : Bretagne
Référence : 1078
Type : Maison
Surface : 135 m²
Nue-propriété
Valeur vénale : 390000 €
Age de l'homme : 72 ans
Rente : n/c
Pièces : 7
Niveaux : 3

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique
D 214 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique
E 38 kg éq CO2/m²/an

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