Honoraires : 15000 € (8%) , Montant net vendeur : 40000 €
80 ans
Description
Maison en viager occupé , à Montoir-de-Bretagne centre, aux portes du Parc Régional de Brière, au Nord-Est de Saint-Nazaire et à 20 minutes de La Baule. Ecoles et commerces à proximité.
Cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 90 m² se compose au rdc, d'une entrée, un WC, un salon-salle à manger traversant, ouvrant sur une véranda au Sud contenant la cuisine A/E. Un cellier avec douche et lavabo donnant dans le garage.
A l'étage un dégagement trois chambres spacieuses, une salle de bain avec WC.
Parcelle de 270 m², jardin avec abri de jardin en dur.
Chauffage au gaz - Huisseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques et manuels dans les chambres. VMC 2019 ; Bardage isolant 6 ans.
Valeur libre du bien 180.000 € - Calculs sur une femme de 80 ans -
BOUQUET 55.000 € (honoraires agence inclus) ; Rente viagère mensuelle 470€
Taxe foncière € dont 106 € de taxe ordures ménagères récupérable auprès de l'occupante . Un investissement malin pour un futur rendement locatif.
Caractéristiques
Géolocalisation
Diagnostic énergétique
