Maison en Viager Occupé ST LUMINE DE COUTAIS
Exclusivité

Maison en Viager Occupé ST LUMINE DE COUTAIS

Bouquet 65 750 €
Rente : 456 €
Homme : 74 ans
Honoraires acheteur
Honoraires : 15 750 € (7.5%) , Montant net vendeur : 50 000 €

SAINT- LUMINE -DE- COUTAIS en Loire atlantique, entre NANTES et les plages de LA BERNERIE EN RETZ, à environ 30 mn.

Au cœur de la réserve naturelle du Lac de Grand-Lieu, à la sortie du bourg dans un environnement calme, cette maison en viager occupé de 94 m², est composée d'une pièce de vie d'environ 60 m² agrémentée d'un poêle à pellet, avec cuisine aménagée et équipée. Deux chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche. Un WC séparé.
Une belle véranda d'environ 40 m² et une terrasse.
Un garage atelier et une buanderie avec une grande cheminée en pierre. Un car port.
Barbecue en pierre et petit bassin aquatique paysagé.
Le tout sur un terrain de 600 m², entièrement clos.

Chauffage poêle à pellet et radiateurs électriques- Huisseries PVC double vitrage - Volet roulant électrique - Assainissement individuel.

Valeur libre du bien 210 000 € - Calcul sur un Homme de 74 ans -
Bouquet 65 750 € (honoraires agence inclus) - Rente viagère mensuelle 456 €

Une belle opportunité d'investir dans ce magnifique environnement qu'offre la réserve Naturel du Lac de Grand-Lieu...

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Caractéristiques

Catégorie : Viager occupé
ville : Saint-Lumine-de-Coutais
région : Pays de la Loire
Mandat : 1164
Type : Maison
surface : 94 m²
Valeur vénale : 210 000 €
Rente : 456 €/mois
pièces : 4
chambres : 2
Garage : 1
Chauffage : Poêle à pelés et électricité
Eau usées : Assainissement individuel

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

207 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
6 kg éq CO₂/m²/an

Atlantic Viager La Baule
Atlantic Viager La Baule
02 40 15 18 78
Honoraires acheteur
Honoraires : 15 750 € (7.5%) , Montant net vendeur : 50 000 €