Viager occupé Maison plain-pied de 2018 à AMBON Morbihan Sud

Ambon (56190)
Bouquet : 110 000 €
Rente : 654 €/mois
Maison
Viager occupé
Rente : 654 €
Age de l'homme
75 ans
107 m²
5 pièces

Description

RARE sur le marché, maison plain-pied de 2018 , en Viager occupé.
Proche du magnifique Golfe du Morbihan, secteur bord de mer , les plages de AMBON et DAMGAN à 5 minutes et 20 minutes de VANNES - De très belles prestations pour cette maison de 107 m² orientée plein Sud avec une terrasse carrelée de 35 m². Elle vous offre une grande pièce de vie de 47 m² agrémentée d'un poêle et une cuisine ouverte aménagée et" équipée dernier cri" . Trois chambres (avec placards) dont une suite parentale accès terrasse, (salle d'eau, meuble double vasque et douche Italienne), deux WC et une salle d'eau, une buanderie - Porte de Garage et volets électrique - DPE Classe B et A - Terrain de 615 m².
- Chauffage au sol aérothermique, triple vitrage et isolation thermique totale - Taxe foncière seulement 400 € taxe ordure ménagère récupérable auprès de l'occupant -
Valeur libre du bien 340 000 € (honoraires agence inclus) - Calcul sur un homme de 75 ans -
Bouquet 110 000€ (honoraires agence inclus)
Rente viagère mensuelle 654 € -
Situation balnéaire en nature préservée , sur une commune à l'esprit village, un placement patrimonial exceptionnel .

Caractéristiques

Ville : Ambon
Région : Bretagne
Référence : 1043
Type : Maison
Surface : 107 m²
Viager occupé
Valeur vénale : 340000 €
Age de l'homme : 75 ans
Rente : 654 €
Pièces : 5
Chambres : 3
Chauffage : Réseau de chaleur Au sol Pompe à chaleur
Orientation : Sud
Terrasse : 1
Année de construction : 2018
Salles de douche : 2
Toilettes : 2
Taxe foncière : 400 €

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique
B54.4 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique
A3.1 kg éq CO2/m²/an

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