Viager occupé Maison spacieuse à LA TURBALLE

La Turballe (44420)
Bouquet : 96 250 €
Rente : 980 €/mois
Maison
Viager occupé
Rente : 980 €
Age de l'homme
77 ans
Age de la femme
70 ans
143 m²

Description

Viager occupé -Dans un environnement calme de LA TURBALLE, à moins de deux kms de ses ports de pêche et de plaisance ainsi que de ses commerces . Sur un beau terrain arboré et clos de 2264 m², une maison de 143 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec une belle cheminée en pierre, une cuisine aménagée équipée ouvrant sur une grande terrasse (store banne électrique) avec un barbecue. Une chambre avec sa salle de bain privative, une lingerie, un WC. A l'étage un palier mezzanine, deux chambres, un coin bureau, et une grande pièce d'environ 30 m² avec sa propre salle d'eau, pouvant devenir une belle suite parentale. Un garage attenant (porte motorisée) carrelé avec cellier et arrière cuisine.
-Un second garage indépendant de 42 m² pouvant accueillir un camping car.
Chauffage électrique-Panneaux solaires pour l'eau chaude-Volets roulants électriques, fenêtres PVC Double vitrage. Valeur libre du bien 361.250 € (Honoraires agence inclus)- Calcul sur dame de 70 ans et homme de 77 ans - Bouquet 96.250 € (honoraires agence inclus) - Rente mensuelle 980 € REDUCTIBLE - Taxe foncière 1290 € dont 219 € de taxe ordures ménagères récupérable auprès des occupants.
La proximité du cœur de LA TURBALLE sans l'agitation estivale...Un investissement serein .

Caractéristiques

Ville : La Turballe
Région : Pays de la Loire
Référence : 1056
Type : Maison
Surface : 143 m²
Viager occupé
Valeur vénale : 361250 €
Age de l'homme : 77 ans
Age de la femme : 70 ans
Rente : 980 €
Pièces : 7
Chauffage : Individuel Radiateur Electrique
Orientation : Sud Ouest
Année de construction : 1981
Taxe foncière : 1290 €
Ordures ménagères : 219 €/an

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique
D204 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique
B10 kg éq CO2/m²/an

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