Viager occupé Maison T5 à SAINT-HERBLAIN

Saint-Herblain (44800)
Bouquet : 32 000 €
Rente : 470 €/mois
Maison
Viager occupé
Rente : 470 €
Age de l'homme
75 ans
Age de la femme
80 ans
92 m²

Description

Maison en parfait état de 95 m² habitables vendue en Viager occupé située à SAINT-HERBLAIN - BOURG aux portes de NANTES avec commerces et écoles sur place, dans une impasse sur un terrain bien clos de 586 m² comprenant au rez-de-chaussée, entrée avec placard, une chambre, buanderie, atelier, cave et garage - A l'étage, séjour avec cheminée-insert donnant sur balcon, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant - Chauffage électrique par convecteurs - Climatisation dans le séjour - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électrifiés - Isolation du toit par laine de roche pulsée - Calcul sur dame de 80 ans et homme de 75 ans - Valeur libre du bien 222.000 E - Bouquet 32.000 E (honoraires agence inclus) - Rente mensuelle 470 E - Taxe foncière 999 E dont 203 E récupérables auprès des occupants - Une maison en parfait état bien placée, une réelle opportunité d'investissement.

Caractéristiques

Ville : Saint-Herblain
Région : Pays de la Loire
Référence : 1574
Type : Maison
Surface : 92 m²
Viager occupé
Valeur vénale : 222000 €
Age de l'homme : 75 ans
Age de la dame : 80 ans
Rente : 470 €
Surface Carrez : 95 m²
Pièces : 5
Chauffage : Individuel Convecteur
Année de construction : 1977
Taxe foncière : 999 €
Ordures ménagères : 203 €/an

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique E
E
250 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique C
C
13 kg éq CO2/m²/an

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