Viager occupé Maison totalement rénovée, en viager occupé à QUEVEN Morbihan

Quéven (56530)
Bouquet : 69 250 €
Rente : 648 €/mois
Maison
Viager occupé
Rente : 648 €
Age de l'homme
73 ans
120 m²
6 pièces

Description

Dans le Morbihan, à 16 minutes du centre de LORIENT ou des Plages de GUIDEL , cette maison Entièrement Rénovée se trouve dans un environnement calme, à 700 m des écoles et des commerces du bourg de QUEVEN.

Sur un terrain de 775 m², et d'une surface habitable d'environ 120 m² grâce à son extension, elle est composée d'une entrée, desservant une petite chambre avec salle d'eau et WC (double accès), une pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un coin salon et un espace salle à manger . Vous pouvez profiter du soleil en accédant aux terrasses par la cuisine ou la salle à manger.

A l'étage un palier dessert un bureau , une chambre avec placard, et une très belle chambre avec dressing de 24 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
Grenier entièrement isolé, aménageable.
Deux garages séparés l'un de l'autre, portes électriques, dont un servant de buanderie. Pompe à chaleur Neuve, Huisseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques sur partie extension et grande chambre - Aspiration centralisée.

Pour parfaire cette jolie rénovation de qualité, la salle d'eau du RDC va être refaite avec une douche italienne.

- Taxe foncière 1520 € dont taxe ordure ménagère récupérable auprès de l'occupant 236 € -
Valeur libre du bien 275.000 € - Calcul sur un homme de 73 ans -
Bouquet 69.250 € (honoraires agence inclus) ; Rente viagère mensuelle 648 € -

Un placement sécurisant et de qualité sur une région fort demandée.

Caractéristiques

Ville : Quéven
Région : Bretagne
Mandat : 1099
Type : Maison
Surface : 120 m²
Viager occupé
Valeur vénale : 275000 €
Age de l'homme : 73 ans
Rente : 648 €
Pièces : 6
Chauffage : Individuel Radiateur Pompe à chaleur
Eau usées : Tout à l'égout
Année de construction : 1967
Année de rénovation : 2020
Taxe foncière : 1520 €
Ordures ménagères : 236 €/an

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique
D195 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique
B10 kg éq CO2/m²/an

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