Propriété Viager occupé, Vente au comptant, sans rente, LA BAULE-ESCOUBLAC

Belle propriété en campagne bauloise sur plus de 2 hectares de terrain entièrement clos, arboré et paysagé

Cette chaumière de 140m² se compose d'une entrée, un WC, un vaste salon-séjour de 56 m² avec poutres apparentes, où trône une cheminée ouverte, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec WC. Une chaufferie, une cave.
A l'étage, un dégagement, deux chambres, une salle de bains, un WC.
Une magnifique grande terrasse au Sud, une piscine avec abri rétractable, chauffée par géothermie de 17 X 5.5 mètres, un étang avec terrasse bois, un terrain de tennis et un verger, un garage et cabanons.

Une petite chaumière annexe de 36 m², équipée de deux chambres, salle d'eau et WC, complète ce bel ensemble.

Chauffage Fuel, menuiseries bois double vitrage, volets battants bois, un puits qui alimente la piscine, assainissement par deux fosses septiques.

Valeur libre du bien 1.100 000 € - Calculs sur un homme de 75 ans - Vente au comptant sans rente de 696.000 € (honoraires agence inclus) - Taxe foncière 3.013 € dont 562 €

Une propriété baignée de nature environnante avec les plages de Pornichet et de La Baule à 5kms. Un placement patrimonial de qualité.