Viager sans rente Spacieuse maison 5 chambres, bord de mer à LE POULIGUEN

Le Pouliguen (44510)
Bouquet : 237 900 €
Maison
Viager sans rente
Age de l'homme
77 ans
145 m²
7 pièces

Description

Vente au comptant SANS RENTE viagère à LE POULIGUEN - A deux pas de la côte sauvage et de la plage, sur un terrain de 523 m², spacieuse maison de 145 m² entièrement rénovée comprenant entrée, salon-salle à manger triple exposition, cuisine aménagée et équipée avec placard avec accès direct au jardin, trois chambres sur parquet dont une avec douche et lavabo, salle d'eau, wc - Au rez-de-jardin, cuisine d'été, deux chambres, salle d'eau avec wc, cellier et atelier - Garage attenant - Abri de jardin - Chauffage au gaz de ville - Fenêtres PVC double vitrage - Valeur libre du bien 398.400 E (honoraires agence inclus) - Calcul sur homme de 77 ans - Bouquet total 237.400 E (honoraires agence inclus) - PAS DE RENTE A VERSER , donc EMPRUNT POSSIBLE- Taxe foncière 1.164 E dont 215 E taxes ordures ménagères récupérables auprès de l'occupant -Pour une résidence secondaire et / ou une réelle opportunité d'investissement en locations saisonnières au vue de la capacité du nombre de couchage. Quartier très prisé de PENCHATEAU au POULIGUEN .

Caractéristiques

Ville : Le Pouliguen
Région : Pays de la Loire
Référence : 1021
Type : Maison
Surface : 145 m²
Viager sans rente
Valeur vénale : 375000 €
Age de l'homme : 77 ans
Rente : n/c
pièces : 7
Chauffage : Individuel Radiateur Gaz
Orientation : Sud
Taxe foncière : 1164 €
Ordures ménagères : 215 €/an

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique D
D
204 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique D
D
23 kg éq CO2/m²/an

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