Viager occupé Très bel appartement en viager à NANTES

Nantes (44300)
Bouquet : 31 875 €
Rente : 720 €/mois
Appartement
Viager occupé
Rente : 720 €
Age de l'homme
82 ans
Age de la femme
73 ans
103 m²

Description

Spacieux appartement T5 en Viager occupé - A NANTES -
Quartier réputé de l'Eraudière à deux pas de l'Erdre, au calme, dans une copropriété, ce bel appartement lumière traversante, au 3ème étage avec ascenseur, en excellent état de 103 m² est composé d'une entrée avec placards , un séjour / salle à manger de plus de 30 m², ouvrant sur une longue terrasse orientée Sud . Une grande cuisine de qualité Aménagée /équipée, entièrement neuve. Trois belles chambres dont une avec placard et point d'eau, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, un WC indépendant - Box privatif et cave en sous-sol - Fenêtres PVC doubles vitrages - Volets roulants électriques - Chauffage au gaz individuel - Chaudière récente, deux ans - Porte d'entrée de l'appartement et de la cave, blindées - Valeur libre du bien 371.875 € (honoraires agence inclus) - Calculs sur un couple, homme de 82 ans et femme de 73 ans - Bouquet 31.875 € (honoraires agence inclus) - Rente mensuelle 720 €- Taxe foncière 1407 € dont 187 € de taxe ordures ménagères récupérable auprès des occupants -Charges copropriété 430 €/trimestre dont 250 € récupérables auprès des occupants . Assurément LE placement de Qualité que vous ne devez pas laisser passer !

Caractéristiques

Ville : Nantes
Région : Pays de la Loire
Mandat : 1071
Type : Appartement
Surface : 103 m²
Viager occupé
Valeur vénale : 371875 €
Age de l'homme : 82 ans
Age de la femme : 73 ans
Rente : 720 €
Surface Carrez : 103.47 m²
Pièces : 5
Chauffage : Individuel Radiateur Gaz
)
Eau usées : Tout à l'égout
Orientation : Nord Sud Est
Année de construction : 1970
étages : 3ème
Taxe foncière : 1407 €
Ordures ménagères : 187 €/an

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique
C138 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique
D32 kg éq CO2/m²/an

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