Viager occupé Très bel appartement en VIAGER OCCUPE à LORIENT

Lorient (56100)
Bouquet : 50 000 €
Rente : 349 €/mois
Appartement
Viager occupé
Rente : 349 €
Age de la femme
76 ans
62 m²
3 pièces

Description

Investissez pour une qualité de vie entre ville campagne et bord de mer dans le MORBIHAN. La plage à 15 mn...

A quelques pas du centre ville de LORIENT, dans un environnement calme, cette résidence se situe au cœur de Kerfichant, proche des bus, écoles et commerces.

Ce très bel appartement , en parfait état, de type 3, vendu en VIAGER OCCUPE est situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de 2006.
Lumière traversante, Il vous offre une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine, aménagée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse orientée plein SUD avec une magnifique vue dégagée.
Deux chambres avec placards, une salle d'eau avec son sol en bois de Teck, un WC.
Un garage fermé au sous-sol.
Chauffage individuel Gaz, store banne électrique avec télécommande (capteur vent) - Volet roulant électrique dans la pièce de vie - Huisseries PVC doubles vitrages.
Ravalement fait l'année dernière - Résidence entièrement sécurisée et très bien entretenue - Portes blindées.
Charges copro 340 €/trimestre dont environ 130 € récupérable auprès de l'occupante. Taxe foncière 979 € dont Taxe enlèvement ordures ménagères récupérable également auprès de l'occupante 154 €
Valeur libre du bien 177.000 € - Bouquet 50.000 € (Honoraires agence inclus) Rente mensuelle 349 € - Calculs sur une femme de 76 ans.
Un beau produit de qualité pour un investissement serein, dans un secteur recherché.

Caractéristiques

Ville : Lorient
Région : Bretagne
Mandat : 1110
Type : Appartement
Surface : 62 m²
Viager occupé
Valeur vénale : 177000 €
Age de la femme : 76 ans
Rente : 349 €
Surface Carrez : 62 m²
Pièces : 3
Chauffage : Individuel Radiateur Gaz
Eau usées : Tout à l'égout
Orientation : Sud Ouest
Année de construction : 2006
étages : Dernier étage
Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété
Montant annuel de la quote-part : 1360 €
Taxe foncière : 979 €
Ordures ménagères : 154 €/an

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic en cours de réalisation ou non-applicable.

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