Viager occupé Une maison agréable à vivre à visiter pour découvrir tous ses atouts

Saint-Georges-d'Oléron (17190)
Bouquet : 52 250 €
Rente : 510 €/mois
Property.maison de village
Viager occupé
Rente : 510 €
Age de l'homme
83 ans
Age de la femme
79 ans
5 pièces

Description

EXCLUSIVITE
Viager occupé : Maison de plain pied construite en 1994, dans un quartier calme elle sera vous séduire. Située à trois minutes des commerces et à 2, 5 kms de la plage Le Douhet, elle comprend entrée sur séjour-salon donnant sur une terrasse vue sur le jardin arboré exposée sud/est, cuisine fermée et aménagée, dégagement, trois chambres, salle d’eau, wc - garage attenant- dépendance - le tout sur un jardin clos de 914m². Maison en parfaite état climatisée, chauffage par pompe à chaleur (chaud et froid), menuiseries PVC, volets bois – Valeur libre du bien 247 250 € - Calculs sur deux têtes Homme de 83ans et Dame de 79ans bouquet : 52.250€ (honoraires d’agence inclus) rente viagère mensuelle 510€. Taxe foncière 884€ -
Mon avis : Une maison agréable à vivre à visiter pour découvrir tous ses atouts. Ce qui caractérise, Le bourg de Saint-Georges d'Oléron, ses halles son église romane et les maisons basses peintes à la chaux ses ruelles de carte postale avec les roses trémières sont remarquables. Pour les amoureux de plage de pêche et de nature.
Île d’Oléron est placée là, comme par enchantement sur la côte atlantique, deuxième île française après la Corse, elle est enviée et jalousée pour son climat tempéré, son ciel limpide, baptisée la lumineuse, ses plages de sable fin, ses ports de pêche et de plaisance, ses forêts de pins ; elle sait être accueillante, elle veille avec soin sur les caractères de son terroir source de personnalité et d’originalité.

Caractéristiques

Ville : Saint-Georges-d'Oléron
Région : Nouvelle-Aquitaine
Référence : 1501
Type : Maison de village
Viager occupé
Valeur vénale : 247250 €
Age de l'homme : 83 ans
Age de la dame : 79 ans
Rente : 510 €
pièces : 5
Chauffage : Individuel Radiateur Pompe à chaleur
Année de construction : 1994
Taxe foncière : 884 €

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique
D181 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique
B8 kg éq CO2/m²/an

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