Appartement de 98 m² entièrement rénové Viager occupé SANS RENTE à QUIMPER
Honoraires : 16 875 € (7.5%) , Montant net vendeur : 114 000 €
A QUIMPER, Finistère sud, les plages et bord de mer de BENODET à 20mn, les écoles, commerces et médecins à proximité.
En viager occupé SANS RENTES, situé au 1er étage/5 , avec ascenseur, bel appartement de 98 m², lumière traversante et ENTIEREMENT rénové.
Il se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie de plus de 28 m² ouvrant sur une loggia vitrée.
Une cuisine aménagée indépendante, cellier communiquant. Trois belles chambres, une salle d'eau et un WC.
Un garage en sous-sol.
Chaudière individuelle Gaz neuve - volets roulants électriques - huisseries alu et Pvc double vitrage - DPE très bien classé en C - Copropriété calme et sécurisée, très bien entretenue.
Bouquet INTEGRAL sans rente 130.875 € (honoraires d'agence inclus charge acquéreur) Calculs sur une femme de 75 ans - Valeur vénale du bien 225.000 €
Un investissement serein, sur en bien entièrement rénové, à terme forte demande locative ...
Caractéristiques
Diagnostic énergétique
A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie
140 kWhEP/m²/an
A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes