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Appartement PORNICHET
Exclusivité
Nouveauté

Appartement PORNICHET

501 600 €
Honoraires acheteur
Honoraires : 21 600 € (4.5%) , Montant net vendeur : 480 000 €

Appartement en copropriété au sein d'une charmante Villa classée au cœur de PORNICHET, proche de la plage et de tous commerces.
Appartement de 133,96 m² (Carrez) sur deux niveaux, Rez-de-chaussée et Rez-de-jardin. Il se compose : d'une entrée, d'une véranda d'époque de 15 m², un séjour salon avec une cheminée, dégagement avec placards, une cuisine aménagée équipée, une grande chambre avec cheminée et placards ouvrant sur la véranda, une autre plus petite avec placards, une salle de bain et un WC.
Au Rez-de-jardin, une entrée avec un grand placard, un séjour/coin repas avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec un WC, une cave de 14 m².
Un garage de 17 m² avec grenier.
Une terrasse sur un beau jardin fleuri et arboré de 800 m² environ, entièrement privatif - Chauffage au gaz de ville - Huisseries PVC et bois.
Valeur du bien 501.600 € (honoraires agence inclus charge acquéreur) Taxe foncière : 1.477 €
Le Rez-de-jardin est aussi accessible par un escalier intérieur.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.
Patrimoine d'exception, rare sur le marché et idéalement situé .

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Caractéristiques

ville : Pornichet
région : Pays de la Loire
Mandat : 1358
Type : Appartement
surface : 133 m²
Surface Carrez : 133.75 m²
niveaux : 2
Copropriété : Soumis au statut de la copropriété

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

401 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
89 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4540 et 6200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe Réalisé
Avenue Sésame
Avenue Sésame
02 40 15 18 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
Voir les honoraires de l'agence.