Appartement T3 en viager occupé à ST BRIEUC
Exclusivité
Sous compromis

Appartement T3 en viager occupé à ST BRIEUC

Bouquet 25 000 €
Rente : 560 €
Femme : 83 ans
Honoraires acheteur
Honoraires : 10 000 € , Montant net vendeur : 15 000 €

Viager occupé - A SAINT-BRIEUC entre le Lycée Ernest Renan et le Parc des Promenades, appartement T3 (traversant) de 59.95 m² Loi CARREZ, vue dégagée, situé au 3ém étage / 7 avec ascenseur.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec placard de 20.28 m², une cuisine et sa petite loggia, deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.
Une cave et une place de stationnement en extérieur parking sécurisé - Chauffage et eau chaude individuel chaudière au gaz - Fenêtres PVC Double vitrage -

Valeur libre du bien 130.000 € - Calculs sur dame de 83 ans - Bouquet 25.000 € (honoraires agence inclus) - Rente mensuelle 560 € - Taxe foncière 970 € dont 160 € de taxe ordures ménagères récupérable auprès de l'occupante - Charges copropriété 236 €/trimestre dont 137 € récupérables auprès de l'occupante - Rafraichissements à prévoir.
La situation proche du centre ville, fait de cet appartement un réel produit d'investissement.

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Caractéristiques

Catégorie : Viager occupé
ville : Saint-Brieuc
région : Bretagne
Mandat : 1145
Type : Appartement
surface : 59 m²
Valeur vénale : 130 000 €
Rente : 560 €/mois
Surface Carrez : 59.95 m²
pièces : 3
couchages : 2
Chauffage : Gaz Individuel
année de construction :1962
étage : 3ème
Taxe foncière : 970 €
Ordures ménagères : 160 €/an
Digicode : oui
Interphone : oui
Ascenseur : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

130 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
27 kg éq CO₂/m²/an

Atlantic Viager La Baule
Atlantic Viager La Baule
02 40 15 18 78
Honoraires acheteur
Honoraires : 10 000 € , Montant net vendeur : 15 000 €