Appartement T3 en viager occupé à VERTOU

ATLANTIC VIAGER le spécialiste de la vente en viager depuis 2007, vous propose, ce bel appartement en viager occupé à VERTOU, quartier Beautour, à 6kms du centre de NANTES

Dans une copropriété toute récente de 2015, cet appartement très bien entretenu de type 3 de 56.90 m² (Loi Carrez) est situé au RDC (surélevé) de l'immeuble.
Il est composé d'une entrée avec placards, d'un salon salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte, d'un balcon terrasse SUD/OUEST, deux chambres, une salle d'eau, un WC.
2 parkings, l'un en extérieur et l'autre en sous-sol et une cave, complètent ce bien.
Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation de 2015)- Huisseries PVC et volets roulants électriques.

Charges de copropriété : 312 €/trimestre dont une partie récupérable auprès de l'occupant . Taxe foncière 1.021€ dont 137 € de taxe enlèvement ordures ménagères récupérable également.

Bouquet 67.250 € (HAI charge acquéreur) - Rente mensuelle viagère 442 € - Calculs sur un homme de 72 ans - Valeur libre du bien 230.000 €

Une résidence très bien tenue, sécurisée sur un emplacement très apprécié tout proche de NANTES et de son périphérique, les commerces et transports à proximité.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques" : lien en bas de cette annonce
Pour toute visite une pièce d'identité vous sera demandée.