Maison à 200 mètres de la plage à SAINT-MARC SUR MER
Exclusivité
Déjà vendu par l'agence

Maison à 200 mètres de la plage à SAINT-MARC SUR MER

643 550 €
Honoraires acheteur
Honoraires : 33 550 € (5.5%) , Montant net vendeur : 610 000 €

Vente classique , présentée par l'agence AVENUE SESAME.

A SAINT-MARC SUR MER, entre les plages de la Courance et celle de Mr Hulot, venez découvrir cette charmante maison de 146 m² au sol, (124 habitable) sur une parcelle de 452 m², dans un environnement bord de mer à 200 mètres de la plage..

Cette ravissante maison de 1995 très soignée, et dégageant une atmosphère chaleureuse avec ses intérieurs boisés et son poêle à bois pivotant, se compose d'une entrée, un séjour-salon, une cuisine très astucieusement aménagée et équipée, une grande salle à manger de 18 m², deux suites parentales, (avec salle d'eau, WC) une buanderie.
A l'étage, palier mezzanine, une petite chambre avec un WC, un bureau.
Chauffage électrique (par le sol dans la salle à manger).
Huisseries en aluminium laqué double vitrage avec volets roulants
Joli jardin fleuri entièrement clos avec portail électrique, terrasse bois avec store banne motorisé. Système d'alarme. Pas de garage mais 3 places de stationnement possibles dans la cour.
Taxe foncière 1.678 €.

643.550€ HAI

Une ambiance très cocooning, esprit bord de mer pour cette agréable maison dans un environnement calme, avec les commerces tout près.

Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de
Photo de

Caractéristiques

ville : Saint-Nazaire
région : Pays de la Loire
Mandat : 1201
Type : Maison
surface : 148 m²
pièces : 5
Chauffage : électrique
Eau usées : Tout à l'égout
année de construction :1995
Taxe foncière : 1 678 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

172 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
5 kg éq CO₂/m²/an

Avenue Sésame
Avenue Sésame
02 40 15 18 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.