Maison de 2023 en VIAGER LIBRE à ARGOL (Finistère)
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Maison de 2023 en VIAGER LIBRE à ARGOL (Finistère)

Bouquet 115 000 €
Rente : 547 €
Homme : 79 ans Femme : 76 ans
Viager libre
Honoraires acheteur
Honoraires : 15 000 € (7.5%) , Montant net vendeur : 100 000 €

ATLANTIC VIAGER, le spécialiste du viager en Bretagne, vous propose sur la magnifique presqu'ile de CROZON dans le Finistère, une maison construction 2023 (trois chambres), en Viager LIBRE.

Située sur la commune d'ARGOL, à 3 kms de TELGRUC SUR MER et 10 kms de PLOMODIERNE, CROZON à 13 kms. Les plages sauvages à seulement 8 kms.
Toutes les commodités accessibles à pieds, petits commerces, école maternelle et primaire, cabinet médicaux, etc...

Dans un environnement très calme, Fort potentiel locatif pour cette maison achevée en 2023 de type T4, d'environ 80m², terrain entièrement clos de 337 m².

Elle est composée au rez de chaussée d'une lumineuse pièce de vie, une chambre avec un grand placard, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une arrière cuisine/buanderie, donnant accès à l'étage.
A l'étage deux petites chambres mansardées et un WC séparé.
Un petit grenier pouvant être aménagé en salle d'eau.
Un abris de jardins en bois.
Plusieurs places de stationnement, jardin entièrement clos.
Pompe à chaleur aérothermie - volets roulants électriques - huisseries PVC double vitrages.

Viager LIBRE- Bouquet 115.000 € ( honoraires agence inclus) Rente viagère mensuelle 547 € - Calculs sur une femme de 76 ans et un homme de 79ans.Valeur vénale 200.000 €

Idéale pour un investissement locatif car ce bien pourrait être loué entre 680€/700€, ce qui compenserait aisément la rente viagère de 547 € ou en résidence principale.
Belle opportunité à saisir - VIAGER LIBRE RARE sur le marché

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Caractéristiques

Catégorie : Viager libre
ville : Argol
région : Bretagne
Mandat : 1248
Type : Maison
surface : 80 m²
Valeur vénale : 200 000 €
Rente : 547 €/mois
pièces : 4
Chauffage : Pompe à chaleur aérothermie
Eau usées : Tout à l'égout
année de construction :2023
Atlantic Viager La Baule
Atlantic Viager La Baule
02 40 15 18 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.