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Maison de plain-pied T3 Les Moutiers en Retz
Déjà vendu par l'agence

Maison de plain-pied T3 Les Moutiers en Retz

Bouquet 87 250 €
Rente : 420 €
Homme : 85 ans Femme : 80 ans
Viager occupé
Honoraires acheteur
Honoraires : 17 250 € , Montant net vendeur : 70 000 €

Viager occupé. Secteur calme à environ 10 km de PORNIC et aux portes de la Vendée - LES MOUTIERS EN RETZ. La plage à 600 m, les marais salants, le port du Collet et ses ostréicultures. Les écoles et les commerces à 300 m. Sur un beau jardin arboré et fleuri de 550 m², sans vis a vis, entièrement clos, cette jolie maison de 92 m²offre une vie de plain-pied. Elle est composée d'une pièce de vie de 45 m² agrémentée d'une cheminée . La cuisine ouverte est aménagée et équipée. Deux chambres avec placards et une salle d'eau avec un meuble double vasque, un WC, un garage.
- Chauffage électrique - Taxe foncière non communiquée, 270 € de taxe ordure ménagère récupérable auprès des occupants- Valeur libre du bien 247 250 € (honoraires agence inclus) - Calcul sur un couple, dame de 80 ans, homme de 85 ans - Bouquet 87 250 € (honoraires agence inclus)
Rente viagère mensuelle 420 € -
Situation balnéaire en nature préservée , sur une commune à l'esprit village, un placement patrimoniale serein.

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Caractéristiques

Catégorie : Viager occupé
ville : Les Moutiers-en-Retz
région : Pays de la Loire
Mandat : 1037
Type : Maison
surface : 92 m²
Valeur vénale : 247 250 €
Rente : 420 €/mois
chambres : 2
Garage : 1
Chauffage : Individuel Electrique Convecteur
Eau usées : Tout à l'égout
année de rénovation :1996
Salle de douche : 1
Toilettes : 1
Cuisine : 1
Séjour : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Atlantic Viager La Baule
Atlantic Viager La Baule
02 40 15 18 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.