appartement 3 pièces
Nantes (44000)
Appartement en viager occupé à NANTES
NANTES CENTRE ATLANTIC VIAGER SPECIALISTE DE LA VENTE EN VIAGER A NANTES Au centre ville de NANTES, quartier de la place Viarme tous commerces, transports et services à proximité. Dans une petite copropriété des années 40, en y accédant par un porche, venez découvrir cet appartement T2 de 53 m² vendu en VIAGER OCCUPE. Il est composé d'une entrée, une grande chambre de 18,50 m², un coin toilette, avec douche, lavabo et WC sanibroyeur, un petit salon et une kitchenette ouverte (16m²), une véranda de 2018, en aluminium laquée avec puits de lumière en toiture et éclairage intégré. (11.50m²). Pas de parking. Chauffage individuel au gaz - Huisseries PVC double vitrage. Charges de copropriété : 65 €/trimestre dont une partie récupérable auprès de l'occupant. Taxe foncière faible € dont Taxe enlèvement ordures ménagères récupérable également. Bouquet 55.000 € (HAI) - Rente mensuelle viagère 840 € - Calculs sur un homme de 81 ans - Valeur libre du bien 200.000 € Un emplacement très recherché dans NANTES, un rafraîchissement global sera à prévoir à terme. Pour investisseur, ou bien se réserver un petit pied à terre nantais.
Caractéristiques
- Ville : Nantes
- Région : Pays de la Loire
- Réference : 1195
- Mandat : 1195
- Type : appartement
- Surface : 53 m²
- Pièces : 3
- Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Charges annuelles de copropriété : 260 €
Diagnostique énergétique
Logement extrêmement performant
kWh/m²/an
Logement extrêmement peu performant
Peu d’émissions de CO₂
kg CO₂/m²/an
Émissions de CO₂ très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 décembre 2020 (abonnements compris).
Diagnostic réalisé le 28/03/2023.