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appartement 3 pièces à Saint-Nazaire (44600)
Exclusivité
Vendu

appartement 3 pièces

Saint-Nazaire (44600)

55 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
61 m² 3 pièces Construit en 1958 DPE D
Vendeur
90 ans
Valeur du bien : 140 000 €
Bouquet : 55 000 €
Rente mensuelle : 610 €

Appartement T3 à SAINT-NAZAIRE à moins 100 m de la plage

Viager occupé SAINT-NAZAIRE à moins de 100 m de la plage, dans une petite copropriété aux charges réduites, appartement T3 de 61 m² en parfait état comprenant entrée distribuant un séjour orienté sud-ouest, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC - Chauffage individuel au gaz (chaudière remplacée en 2017) - Fenêtres PVC double vitrage - Garage fermé à l'arrière de l'immeuble - Appartement occupé par une dame de 90 ans - Valeur libre du bien 140.000 E (honoraires agence inclus) - Bouquet à verser au comptant de 55.000 E (honoraires agence inclus) et une rente mensuelle de 610 E - Taxe foncière 745 E dont 163 E de taxe enlèvement ordures ménagères récupérable auprès de l'occupant - Charges de copropriété 120 E / trimestre - Une belle affaire à saisir rapidement.

Caractéristiques

  • Ville : Saint-Nazaire
  • Région : Pays de la Loire
  • Réference : 1601
  • Mandat : 1601
  • Type : appartement
  • Surface : 61 m²
  • Pièces : 3
  • Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
  • Année de construction : 1958
  • Taxe foncière : 745 €
  • Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 5
  • Charges annuelles de copropriété : 482 €

Diagnostique énergétique

Étiquette énergie
kWh/m²/an

Logement extrêmement performant

A ≤ 70
B ≤ 110
C ≤ 180
D ≤ 250
D202
kWh/m²/an
E ≤ 330
F ≤ 420
G > 420

Logement extrêmement peu performant

Étiquette climat
kg CO₂/m²/an

Peu d’émissions de CO₂

A ≤ 6
B ≤ 11
C ≤ 30
D ≤ 50
E ≤ 70
E47
kg CO₂/m²/an
F ≤ 100
G > 100

Émissions de CO₂ très importantes

Diagnostic réalisé le 27/09/2017.

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Contactez-nous

Atlantic Viager
02 40 15 18 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr