appartement 3 pièces

Appartement T3 LA BAULE

Viager occupé. Cet appartement de 85 m² au deuxième étage avec ascenseur, est situé dans un immeuble de charme des années 30, au cœur de LA BAULE, emplacement très prisé sous les pins, quartier des Grands Hôtels, à 100 m de la plage . Cet appartement est composé d'une lumineuse pièce de vie de 32 m² orientée côté mer et deux chambres (côté jardin) dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une cuisine et une buanderie, un WC. Une cave et un local à vélos commun. Chauffage collectif, charges trimestrielles 560 € (chauffage et eau inclus) partie récupérable environ 370 € - Valeur libre du bien 430.000 €- Calcul sur un couple ,femme de 85 ans et homme de 81 ans- Bouquet 96.875 € (honoraires agence inclus) - Rente viagère mensuelle 1580 € - Taxe foncière 1 207 € dont taxe ordures ménagères récupérable auprès des occupants (210 €) Une offre d'investissement rare sur cet emplacement PREMIUM.