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appartement 6 pièces à Saint-Nazaire (44600)
Exclusivité
Vendu

appartement 6 pièces

Saint-Nazaire (44600)

25 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
128 m² 6 pièces DPE D
Vendeur
64 ans
Valeur du bien : 165 000 €
Bouquet : 25 000 €
Rente mensuelle : 500 €

Appartement Viager libre Coeur de SAINT-NAZAIRE

Viager LIBRE - SAINT-NAZAIRE VENDU- plein centre-ville, rue du Général de Gaulle, dans un bel immeuble, au 3ème étage, appartement de 117 m² orientation sud-ouest plein soleil et comprenant grande entrée sur parquet, séjour sur parquet donnant sur balcon, cuisine indépendante avec cellier/buanderie, dégagement avec placard, trois grandes chambres (18,17 et 16 m²) avec placard dont une avec cabinet de toilette, salle de bains, WC indépendant, chaufferie avec chaudière à gaz individuel - Fenêtres PVC double vitrage avec volets persiennes - Au 4ème étage juste au dessus de l'appartement, deux greniers (superficie carrez 11 m²) avec cabinet de toilette - Grande cave de 27 m² et garage fermé extérieur - Valeur libre du bien 165.000 E (honoraires agence inclus) - Calculs sur dame de 64 ans - Bouquet 25.000 E (honoraires agence inclus) - Rente mensuelle 500 E - Charges de copropriété 330 E/trimestre - Une belle opportunité d'investissement avec un revenu locatif bien supérieur au montant de la rente - Mon conseil: si votre projet c'est un emplacement, un emplacement ou un emplacement.. Alors ne cherchez plus, appelez-nous !

Caractéristiques

  • Ville : Saint-Nazaire
  • Région : Pays de la Loire
  • Réference : VENDU
  • Mandat : 1584
  • Type : appartement
  • Surface : 128 m²
  • Pièces : 6
  • Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
  • Taxe foncière : 1 560 €
  • Copropriété : Soumis au statut de la copropriété

Diagnostique énergétique

Étiquette énergie
kWh/m²/an

Logement extrêmement performant

A ≤ 70
B ≤ 110
C ≤ 180
D ≤ 250
D216
kWh/m²/an
E ≤ 330
F ≤ 420
G > 420

Logement extrêmement peu performant

Étiquette climat
kg CO₂/m²/an

Peu d’émissions de CO₂

A ≤ 6
B ≤ 11
C ≤ 30
D ≤ 50
D37
kg CO₂/m²/an
E ≤ 70
F ≤ 100
G > 100

Émissions de CO₂ très importantes

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Atlantic Viager
02 40 15 18 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr