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appartement 2 pièces à Nantes (44000)
Exclusivité
Vendu

appartement 2 pièces

Nantes (44000)

46 500 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
58 m² 2 pièces Construit en 1977 DPE D
Vendeur
84 ans
Valeur du bien : 236 500 €
Bouquet : 46 500 €
Rente mensuelle : 990 €

Appartement viager occupé vue Erdre à NANTES

Viager occupé - A NANTES - centre-ville, sur les bords de l'Erdre, superbe appartement entièrement refait de 58m² étage élevé avec une vue panoramique, orientation est comprenant entrée avec placard et coin bureau, séjour donnant sur grand balcon de 11 m², cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement, une chambre avec placard, salle de bains avec baignoire balnéo, WC indépendant - Parking et cave en sous-sol - Fenêtres et baies alu double vitrage avec volets roulants électrifiés - Ravalement de l'immeuble programmé pour le mois de septembre 2017 à la charge du vendeur - Valeur libre du bien 236.500 E - Calculs sur dame de 84 ans - Bouquet 46.500 E (honoraires agence inclus) - Rente mensuelle 990 E - Taxe foncière 1.116 E dont 143 E de taxe ordures ménagères récupérable auprès de l'occupant - Charges copropriété 300 E/trimestre dont 130 E récupérables auprès de l'occupant - Un placement exceptionnel et rare à la vente - Mon conseil: n'attendez-pas pour ne pas le regretter !.

Caractéristiques

  • Ville : Nantes
  • Région : Pays de la Loire
  • Réference : 1581
  • Mandat : 1581
  • Type : appartement
  • Surface : 58 m²
  • Pièces : 2
  • Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
  • Année de construction : 1977
  • Taxe foncière : 1 116 €
  • Copropriété : Soumis au statut de la copropriété

Diagnostique énergétique

Étiquette énergie
kWh/m²/an

Logement extrêmement performant

A ≤ 70
B ≤ 110
C ≤ 180
D ≤ 250
D142
kWh/m²/an
E ≤ 330
F ≤ 420
G > 420

Logement extrêmement peu performant

Étiquette climat
kg CO₂/m²/an

Peu d’émissions de CO₂

A ≤ 6
B ≤ 11
C ≤ 30
D ≤ 50
D33
kg CO₂/m²/an
E ≤ 70
F ≤ 100
G > 100

Émissions de CO₂ très importantes

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Atlantic Viager
02 40 15 18 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr