appartement 2 pièces

BAISSE DE PRIX / Appartement viager occupé à LA BAULE, 800 m de la plage.

Viager à LA BAULE-ESCOUBLAC, secteur LAJARRIGE-Parc des DRYADES Ce T1 de 31.44 m² au rez-de-chaussée d'une résidence des années 90, très arboré avec un court de tennis, se situe sur les hauteurs de l'avenue Lajarrige tout proche du magnifique parc des Dryades. Secteur très recherché et animé proche des commerces et à 800 mètres de la plage. Il se compose d'une entrée, un coin nuit de 6.27 m², d'une kitchenette équipée dans pièce de vie de 17.21 m² avec sortie sortie terrasse et jardinet de 6.64 m², une salle d'eau avec WC. Un parking aérien. Menuiseries Alu double vitrage avec volets roulants. Chauffage individuel électrique. Charges de copropriété 315 €/ Trimestre, dont une partie récupérable auprès de l'occupant. Taxe foncière autour de 500 € dont taxe ordures ménagères de 140 € récupérable . VENTE AU COMPTANT SANS RENTE de 97.000 € (honoraires agence inclus, charge acquéreur) Calcul sur un homme de 77 ans sur la base d'une Valeur vénale du bien de 143.000 € - Des travaux sont à prévoir l'année prochaine dans la copropriété. Un placement sûr pour investir dans la renommée station balnéaire de LA BAULE.