maison 4 pièces
Vertou (44120)
Baisse de prix, Maison en Viager occupé à VERTOU
Au Sud de Nantes, à VERTOU quartier Beautour, située dans une impasse et sur une parcelle de 352 m², cette petite maison de plain pied de 68 m² de 1956, entièrement rénovée de 2017 à 2024 se compose : d'une entrée, un salon - salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une arrière-cuisine/buanderie. à l'extérieur, exposé sud-ouest, un jardin d'hiver avec baies vitrées coulissantes, un jardinet, un garage et des dépendances pour stockage. Chauffage gaz, chaudière à condensation de 2020 ; huisseries PVC et volets roulants électriques, portillon automatique, porte de garage motorisée. Bouquet 101.500 € (honoraires agence inclus charge acquéreur) - Rente mensuelle viagère de 470 € - Calculs sur un homme de 77 ans Sur la base de la valeur vénale de 247.800 € Belle opportunité d'investissement dans un secteur calme et recherché. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques" : lien en bas de cette annonce Pour toute visite une pièce d'identité vous sera demandée.
Caractéristiques
- Ville : Vertou
- Région : Pays de la Loire
- Réference : 1325
- Mandat : 1325
- Type : maison
- Surface : 68 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 2
- Chauffage : Chaudière gaz
- Année de construction : 1956
- Salle de douche : 1
- Toilettes : 1
- Taxe foncière : 846 €
Diagnostique énergétique
Logement extrêmement performant
kWh/m²/an
Logement extrêmement peu performant
Peu d’émissions de CO₂
kg CO₂/m²/an
Émissions de CO₂ très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31/12/2020 (abonnements compris).
Diagnostic réalisé le 29/09/2025.
